Wettbewerbsbeitrag für einen Büroneubau der Privatärztlichen Verrechnungsstelle Westfalen Süd (PVS) in Unna als Vermietungsobjekt zur Fremdnutzung.
In der Konzeption wurde gezielt auf die Aufnahme verschiedener Bürotypologien sowie Nutzungseinheitsgrößen hingearbeitet um ein gestalterisch sowie wirtschaftlich nachhaltiges Gebäude zu erhalten
Ein scharfkantiger Kubus der durch einen materialgerechten Einsatz von sandfarbenen Sichtbeton-Fassadentafeln und handwerklich ausgearbeiteten Details der Fenster mit vorgelagerten Verschattungselementen und der Metalleinfassung des Eingangsbereich aus bronze-eloxiertem Aluminium eine qualitative Sachlichkeit unterstreicht.
Das Rastermaß der Fassade von 1,35 m ermöglicht ein Höchstmaß an Variabilität im Innenraum bei maximaler Wirtschaftlichkeit
Zwei getrennte aussteifende Kerne (Sanitär und Erschließung) ermöglichen die Einteilung in unterschiedlichste Mieteinheiten mit Größen von 125 – 280 qm
Die Geschosse sind nutzungsneutral konzipiert. Die Gebäudetiefe ermöglicht dabei unterschiedlichste Bürokonzepte; Von der Großraumnutzung über die Einrichtung von Bürozellen an den Fassadenseiten inklusive einer dienenden Kombizone bis hin zur klassischen Zweibundtypologie.
Durch eine zusätzliche Treppe im zentralen Mittelbereich könnten einzelne Etagen oder Mieteinheiten intern zu einer Nutzungseinheit verbunden werden
Um die Möglichkeit der späteren Nachrüstung und jederzeitigen Änderungen in der Flächenaufteilung zu gewährleisten, erfolgt die Elektrifizierung über Bodentanks und -kanäle, die unabhängig von Wänden die interne Vernetzung übernehmen.
Die Grundtemperierung und ggf. Kühlung erfolgt über eine Betonkernaktivierung der Decke
Eine individuelle steuerbare Verschattung in Kombination mit zusätzlichen Heizkörpern und Lüftungsflügeln in den Fenstern ermöglichen eine individuelle Raumklimatisierung. So wird auf wirtschaftliche Weise ein hohes Maß an Nutzerkomfort erreicht und die Mitarbeiterzufriedenheit gestärkt.
Einladungs-Wettbewerb 2018
Kunde: PVS Westfalen Süd
Mitarbeit: Svenja Wenzel, Lukas Beckert
